La búsqueda de un terreno para construir una vivienda en Nayarit se ha convertido en una verdadera pesadilla para muchas familias, debido al desconocimiento de los trámites legales y al aumento de fraccionamientos irregulares. Estas situaciones han resultado en numerosas denuncias de personas que compraron lotes en zonas donde la construcción está prohibida.
Manuel Fonseca Altamirano, titular del Instituto Promotor de la Vivienda en Nayarit (IPROVINAY), ha alertado sobre la existencia de al menos 60 fraccionamientos ilegales en el estado. Estos desarrollos habitacionales operan sin los permisos necesarios y, en muchos casos, están ubicados en terrenos ejidales, donde la construcción está estrictamente prohibida.
“Hemos detectado una situación preocupante en la que muchos de estos lotes ya han sido vendidos, a pesar de que la ley prohíbe la construcción en tierras ejidales”, explicó Fonseca Altamirano. Los municipios más afectados por esta problemática son Tepic, Xalisco y Bahía de Banderas.
Ante este panorama, el IPROVINAY hace un llamado a la ciudadanía a ser extremadamente cautelosa al adquirir un terreno. Recomiendan verificar que el desarrollo habitacional tenga todos los permisos municipales y estatales necesarios, así como los estudios de suelo correspondientes.
“Es crucial que las personas se informen antes de tomar una decisión y eviten ser víctimas de estafas,” subrayó el funcionario.
Para facilitar esta tarea, el IPROVINAY está trabajando en la creación de un padrón de fraccionamientos legales. Este registro permitirá a los ciudadanos consultar si un lote específico cumple con todos los requisitos legales para la construcción.
Fuente original: Vallarta Independiente